5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как составить смету на ремонт квартиры

Как составить смету на ремонт квартиры

Прежде чем приступить к ремонту, составляют смету. В ней указывают все расходы: стоимость работ, материалов, дополнительных услуг. Разбираемся, как ее составить самому и на что смотреть в смете от ремонтной компании.

Зачем нужна смета

Хозяева приглашают мастеров, те называют стоимость за квадратный метр. Кажется, все просто: умножили рубли на метры, получили итоговую сумму. Заключили договор, приступили к ремонту, и началось: тут оказалось больше работы, там потребовались еще материалы. Сумма выросла в два раза.

Чтобы такого не случилось, составляют точную смету. Она помогает:

Зафиксировать объемы и стоимость работ

Определить количество и стоимость материалов

Спланировать бюджет с разумным запасом

Проконтролировать ход ремонта

Если согласовать смету с бригадой перед началом ремонта, в процессе возникнет меньше незапланированных трат. Значит, не придется переходить в режим жесткой экономии или оформлять кредит, чтобы завершить начатое.

Что пишут в смете

Сметы бывают разные. В одних расписывают только работы, в других добавляют лист с материалами. Это зависит от того, кто составляет смету: в компании может быть принят один вариант, у частного мастера — другой. У владельца квартиры, который сам рассчитывает стоимость будущего ремонта, тоже свое представление об этом документе.

В сметах на ремонт квартиры обычно фиксируют:

Площади поверхностей: стен, пола, потолка

Единицы измерения: квадратные и погонные метры, штуки

Объем и стоимость работ

Данные собирают в таблицу.

Иногда в смете прописывают сроки выполнения работ. Это редкость: обычно ее используют только чтобы подсчитать затраты, а временные рамки фиксируют в договоре.

Если в смете считают расходы на материалы, используют такую же таблицу, как для работ. Прописывают наименования, единицы измерения, цену за единицу, необходимое количество и итоговую стоимость. Но чаще бывает так: заказчику перед началом ремонта называют примерную сумму, а накладную предоставляют после подписания договора.

Смету можно составить самому или пригласить замерщика из ремонтной компании. Рассмотрим оба варианта.

Как составить смету самому

Составить смету самостоятельно стоит в двух случаях.

Вы хотите узнать, сколько откладывать на отделку. Как правило, на ремонт копят долго — смета от ремонтной компании утратит актуальность. Расчеты помогут понять, сколько примерно понадобится денег.

Вы нанимаете частных мастеров. Бывает, что бригадир оценивает стоимость «на глаз» или называет примерную сумму за квадратный метр. Такой прогноз редко сбывается. Лучше составить смету самим и согласовать ее с бригадой.

Смету составляют в несколько этапов.

Замер

Чтобы составить смету, в квартире проводят замер. Измеряют длины стен, высоту потолков, квадратуру дверных и оконных проемов. Эти параметры фиксируют на бумаге: они понадобятся для расчета.

Читайте так же:
Как установить Fortnite на устройствах с Android

По планам из БТИ смету не составляют. Эти чертежи бывают неточными: окна и двери оказываются не там, длина стен и высота потолков отличается. Лучше перепроверить, чтобы материалов хватило.

Площади

Дальше считают площади пола, стен, потолков. Для прямоугольных поверхностей используют формулу S=a*b. Например, чтобы рассчитать площадь стены, нужно ее длину умножить на высоту.

Поверхности сложной формы разбивают на несколько простых фигур, проводят расчеты для них и складывают то, что получилось. Если в стене есть окно или дверной проем, их площади рассчитывают и вычитают из площади поверхности.

Параметры комнаты в смете

Перечень работ

Когда с площадями и периметрами закончили, решают, что именно нужно сделать в квартире. Для этого оценивают ее состояние и свои пожелания.

Точный список работ поможет составить прораб. Если пока не обращаетесь к мастерам, почитайте о последовательности действий при ремонте квартиры. Так вы получите представление о том, какие работы нужно включить в смету.

Перечень работ фиксируют в таблице. Подойдет Excel или Google Документы.

Обычно работы группируют по помещениям и этапам отделки. Например, выделяют лист для гостиной: на нем считают стоимость работ только для этой комнаты. Составляют перечни работ по демонтажу, черновой и чистовой отделке, электромонтажу, установке сантехники.

Смете нужен порядок. Если записать работы без разбивки по времени или этапам, контролировать ход ремонта будет сложно.

Расчет количества и стоимости

Осталось внести в таблицу единицы измерения, цены и необходимый объем работ.

Единицами измерения для работ служат квадратные и погонные метры, штуки. Квадратными метрами измеряют работы по отделке поверхностей: штукатурку и шпатлевку стен, стяжку пола, оклейку обоями, укладку ламината. Погонные метры используют, чтобы измерить работу с длинными предметами: проводами, плинтусами, откосами. В штуках измеряют установку светильников, сантехники.

Чтобы узнать цены на работы, посмотрите расценки мастеров из интернета или спросите тех, у кого заказываете отделку.

Если в смету включают материалы, их считают исходя из замеров и расхода. Каждый по-своему: смеси — мешками или килограммами, краску — банками или литрами, обои — рулонами, ламинат — пачками.

Чтобы рассчитать стоимость материалов, нужно пройтись по магазинам, посмотреть сайты или полистать каталоги. Когда определитесь, что вам нравится, зафиксируйте единицы измерения и стоимость. Посчитайте, сколько материалов нужно для отделки квартиры, и умножьте на стоимость единицы измерения.

Материалы обычно покупают с запасом 10-15%. Его включают в смету.

Итоговую стоимость считают так: умножают объем работ или количество материалов на стоимость, затем складывают полученные числа.

Дополнительные расходы и запас

Во время ремонта деньги уходят не только на саму отделку. Заложите в смету:

Читайте так же:
Как в Google Chrome сделать визуальные вкладки

Часто задаваемые вопросы

Что такое СметаCloud?

СметаCloud — это облачный сервис составления сметной документации онлайн без покупки дорогой сметной программы. Позволяет создавать локальные сметы, формы КС-2, КС-3, М-29 с использованием базы ФЕР-2020 последней доступной редакции или собственной персональной базы.

Чем СметаCloud лучше других сметных программ?

Самая низкая стоимость среди сметных программ за счёт использования сервиса только необходимый период. Мы единственные предоставляем нормативную базу ФЕР-2020 бесплатно (экономия 12 000 рублей). Отсутствие навязываемых дополнительных затрат в виде технической поддержки.

Насколько безопасно составлять сметы в СметаCloud?

Безопасность данных — одно из наших приоритетных направлений. Работа в сервисе осуществляется через защищенное интернет-соединение по протоколу HTTPS. Все документы доступны только под персональной учетной записью пользователя.

Почему цена использования СметаCloud такая низкая?

Предоставление сметной программы как онлайн-услуги позволяет значительно сократить расходы, связанные c разработкой и выпуском программного обеспечения. Вся команда проекта работает удаленно, что позволяет нам также исключить затраты, связанные с арендой помещений и прочие затраты.

Будут ли мои сметы доступны после истечения срока тарифа?

Да. Все созданные документы будут доступны для просмотра, печати и экспорта под вашей учетной записью неограниченный период времени. Оплата требуется только для внесения изменений в существующий документ или создание нового.

Что делать, если возникли проблемы с оплатой или есть другие вопросы?

В случае любых проблем свяжитесь с нашей службой поддержки [email protected] . Мы в кратчайшие сроки поможем Вам.

Сметная программа Смета 2007 — это надстройка Microsoft Excel.

Программа Смета 2007 — НЕ АВТОНОМНАЯ программа для составления смет.
Эта сметная программа ВСТРАИВАЕТСЯ в Microsoft Excel и предоставляет себя сметчику на вкладке Смета 2007:

Сметная программа для составления смет Набор инструментов сметной программы на вкладке Смета 2007 и фрагмент документа «Дефектовка».

Бесполезно искать ярлычок программы на рабочем столе или в меню «Пуск». Чтобы начать работать со сметной программой, просто откройте любой файл Excel и перейдите на вкладку Смета 2007.

Программа для составления смет устанавливается и успешно работает на Microsoft Office 2007 и более поздних версиях. Смета 2007 расширяет, и без того мощные, возможности Excel дополнительными возможностями, необходимыми для составления смет и другой сметной документации.

Являясь надстройкой Microsoft Excel, она управляется Excel и в критических ситуациях может быть отключена Excel в целях безопасности. Такая ситуация на языке пользователей называется «пропала вкладка Смета2007». Ситуация, когда на ленте пропала вкладка Смета 2007, довольно распространённая. Если, запустив Excel, Вы не обнаружили на ленте вкладку Смета 2007 — не отчаивайтесь! Это значит, что Excel отключил надстройку. Чтобы вернуть закладку Смета 2007 на место, нужно произвести включение отключённой надстройки!

Читайте так же:
Лучшие эмуляторы Sega на Андроид

Смета в excel — составление сметы без применения программ

Выполнение любых строительно-ремонтных работ вне зависимости от объекта должно начинаться с составления сметы. По сути, правильно и точно составленная смета в excel является одной из важнейших составляющих выполнения строительного проекта. Узнать о том, как составить смету в Excel вы сможете на сайте ukrsmeta.ua тем более, что Excel как нельзя лучше подходит для составления таких документов. Существуют заранее подготовленные шаблоны данной документации, которые можно и нужно использовать. Простой шаблон Excel является оформленной таблицей, в которой прописываются расходы. Расчет отличается простотой, в нем указывается фактический и запланированный бюджет, с учетом различных статей, рассчитывается абсолютная разность в процентах и общая сумма затрат. Для этих целей только указываются исходные данные, все остальное выполнить программа.

Составление сметной документации согласно требований ДСТУ

Разработка сметной документации

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Акт виконаних робіт

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Оформление инвесторской и договорной документации

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

Смета представляет собой документ, в котором вычисляются и указываются расходы на выполнение определенного вида деятельности.

Смета на строительные работы является документом, указывающим на стоимость строительства, который составляется с учетом определенной методики, где за основу берутся проектные объемы работ, указываются сметные нормы и расценки. Такой вид сметы делится на разновидности:

  • Инвесторская смета представляет собой набор документов, который входит в проектно-сметную документацию по строительству. Документация позволяет определить размер предстоящих капитальных вложений на каждом из этапов выполнения строительных работ. Здесь четко прописываются вопросы полной стоимости строительства, включая стоимость оборудования, затраты на строительно-изыскательные работы, затраты на службу заказчиков и другие виды затрат;
  • Локальная смета относится к первичным документам, на основании, которого определяется стоимость каждого отдельного вида работ и затрат необходимых для объектной сметы;
  • В сводной смете указывается общая стоимость строительных работ, сооружений или предприятий различного назначения. На ее основании планируется и финансируется капитальное строительство.

На современном рынке ремонтно-строительных работ можно встретить множество разнообразных программ для проведения расчетов смет. Однако, все эти программы имеют не малую стоимость и далеко не всегда подходят для расчета того или иного проекта.

1) Занесение материалов и оборудования вручную

Для занесения материалов по прайсам вручную необходимо:

Читайте так же:
Работа с мастером функций в Microsoft Excel

1. Добавить ресурс, или подчиненную строку, если нужно добавить материал к конкретной расценке (например, при замене ресурсов);

Добавление строки

2. Заполнить ячейки:

Заполнение данных по строке

  1. Обоснование — сюда я рекомендую написать «источник данных». Например № прайс-листа, товарной накладной. ;
  2. Наименование — заносим название материала и другие данные, если они необходимы;
  3. Ед.изм — указываем краткую единицу измерения. Просто введите с клавиатуры «м» (метры) и нажмите Enter. В появившемся окне «Выбор единицы измерения» можете выбрать более подходящую единицу измерения, или просто еще раз нажмите Enter;
  4. Количество — тут указываем количество используемого материала. Обратите внимание, что для отдельных материалов и оборудования достаточно просто указать количество в ячейке «Количество (всего)«. А вот для подчиненных строк можно указать норму расхода на единицу родительской расценки.

3. Перейти в панель цен и указать стоимость материала. Т.к. стоимость берем по прайсу, то заносить ее необходимо в ячейку «Отпускная». Там же можно указать дополнительные надбавки типа «Заготовительно-складские» и «Транспортные», причем указать их можно как процентом от стоимости, так и непосредственно «рублями». Обратите внимание на галочку «с НДС», если она отмечена, то программа автоматически уменьшит стоимость на 18%.

Указание стоимости в панели цен

Для оборудования методика занесения будет такой же, только после вставки нужно будет сменить тип строки на «Оборудование».

Выбор типа работы

Как видите, тут нет ничего сложного. Однако, при больших объемах даже самая простая работа становится рутиной. Если нужно добавить не 1-2 материала, а десяток и более, тогда я рекомендую автоматизировать процесс.

Формируем смету

Как я говорил ранее, в смете заложено огромное количество работ и материалов. Первое, что нам нужно сделать — отфильтровать данные, т.е. из всего множества работ и материалов оставить только те, которые мы включили на вкладке «Данные». Для этого в колонке «Всего» необходимо нажать на кнопку фильтра, отметить пункт «Выделить все», снять отметку с «0,00» и нажать «Ок»

Таким образом мы получаем готовую смету. Тут посчитаны и работы, и материалы, и даже средняя стоимость за квадратный метр!

Готовая смета на ремонт квартиры (пример)

А еще эту смету можно редактировать (помним про «синие» ячейки). Если вы занимаетесь ремонтом квартир и составляете смету для клиента, тогда вам пригодятся дополнительные колонки с прибылью (накрутку на материалы и размер отчислений рабочим задавали в параметрах расчетов). Вот, в принципе, что можно сказать об этой смете. Но возможности СметаДома на этом не заканчиваются!

Как составить смету на строительство гаража своими руками

Для начала нужно понять, что мы будем строить, из чего мы будем строить

Этапы составления сметы

Вот основные этапы, через которые проходят при составлении сметы:

  1. Для начала, на нужно понять, что мы будем строить. То есть нужно внимательно посмотреть проект и уяснить что будет строиться.
  2. Подсчет объемов работы с составлением плана работ.
  3. Составление ведомости всех работ и утверждение расценок.
  4. Составление ведомости материалов и утверждение цен.
  5. Составление ведомости машин и механизмов и утверждение цен.
  6. Составление ресурсной сметы

Если вы являетесь Заказчиком (то есть вы платите деньги), то вам нужно найти цены на работы. Для этого можно пообщаться с рабочими по объявлению, через знакомых и так далее. А если вы Подрядчик (то есть вы будете получать деньги за работу), то обязательно нужно согласовать ваши расценки с Заказчиком. Причем в письменном виде. А то к окончанию строительства у вас испарятся отношения и будут споры и ругань насчет денег.

Точно так же нужно утвердить и цены на материалы, и цены на машины и механизмы. И в письменном виде, если дошло дело до найма – это тоже очень важный вопрос.

И только после согласования всех трех ведомостей можно приступать к составлению сметы, где уже конкретно будет расписано кто и за что будет платить. Ну а дальше работа со сметой ведет к заключению договора, пусть и устного. Но лично я советую даже неофициально заключать договор со строителями в письменном виде и сметой – чтобы в конце стройки не было проблем с оплатой, перерасходом материалов и так далее.

Проект гаража из блока

Считать простой гараж без подвала не интересно. Поэтому возьмем гараж со следующими параметрами:

  1. Гараж размером 4 х 8 метров, высота потолка 2,8 метра;
  2. Гараж имеет подвал из блоков ФБС 2,4 х 0,6 х 0,4 высотой 2 метра;
  3. На первом этаже есть отдельная комната с дверью и окном, в повале под стеной 1 этажа есть стена из блоков ФБС;
  4. Перекрытие подвала – пустотные плиты перекрытия, армированные монолитные участки;
  5. Материал стен – малоцементный блок, толщина стены 20 см;
  6. Сверху стен пояс 20 х 20 см, армированный арматурой;
  7. Крыша двухскатная, деревянная. Фронтоны зашиты доской. Материал кровли – профлист, перекрытие утеплено 15 см минплитой;
  8. Внутри штукатурка из цементно-песчаного раствора, пол – стяжка 40 мм и керамогранитная плитка, стены окрашены водоэмульсионной, потолок подшит ГКЛ;
  9. Подвал оштукатурен и окрашен водоэмульсионной;
  10. Проведена электрическая проводка, сделана вентиляция;
  11. Ворота металлический, шириной 3, 6 х 2,2 м.

Как видите, ничего сверхординарного. В качестве иллюстрации я приведу план реального гаража в двух уровнях

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector